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南京土地市场昨日拍卖6幅地全部成交

更新时间  2021-08-09 00:32 阅读
本文摘要:原标题:南京昨日拍卖会6幅地全部成交价“断粮”许久的南京土地市场昨日再一步入新品上市,国土部门发售的6幅地块更有了不少开发商的注目,最后全部成功成交价。备受注目的两幅城北住宅地块出人意料地以底价拍电影出有,市场人士指出,这伴随着南京土地市场于是以逐步降温。在上个月发布的南京2018年第3号转让公告上,亮相的6幅地块牵涉到江宁、城北与城南等地的多幅住宅地块,其中, 坐落于南京城北的G16、G17地块为住宅混合等多种性质,备受开发商的注目。

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原标题:南京昨日拍卖会6幅地全部成交价“断粮”许久的南京土地市场昨日再一步入新品上市,国土部门发售的6幅地块更有了不少开发商的注目,最后全部成功成交价。备受注目的两幅城北住宅地块出人意料地以底价拍电影出有,市场人士指出,这伴随着南京土地市场于是以逐步降温。在上个月发布的南京2018年第3号转让公告上,亮相的6幅地块牵涉到江宁、城北与城南等地的多幅住宅地块,其中, 坐落于南京城北的G16、G17地块为住宅混合等多种性质,备受开发商的注目。

扬子晚报记者从国土部门了解到,两幅地块皆地处新的玄武板块,G16地块转让面积12.2万平方米,综合容积率为2.61,起拍价为40.8亿;G17地块转让面积8.5万平方米,综合容积率2.92,起拍价为34.2亿元。在月上映前,市场上之后爆出这两幅地块“自定义”的传闻,昨日的拍卖会结果或许也证实了这一点,深圳星河以40.8亿元的底价夺下G16地块,楼面价为12789元/㎡,北京电子城则以34.2亿元夺下G17地块,楼面价13730元/㎡。

值得一提的是,两幅地块距离中海玄武公馆不远处,该楼盘目前早已收官,在还乡客上的本月二手挂牌价在41000元/㎡左右;此外,两地块还座落在星河地产去年夺下的另一个项目,当时的楼面地价突破30000元/㎡,由于昨日成交价的G16、G17地块牵涉到商业办公部分,因此无法将其楼面地价必要展开较为。昨日拍卖会尤为白热化的地块要数坐落于西善桥的G18地块,经过86轮报价才最后确认买家,电建地产以28.2亿元的总价勇夺,楼面价为17919元/㎡,溢价多达43%。

据报,该地块附近岱山保障房片区与宁芜铁路,周边小区建发贤水湾在还乡客上的报价为30000元/㎡左右,该地块内还需配建7739.9平方米的人才房(不含出租住房),竣工后使用权接管雨花台区政府。此外,江宁谷里的一幅显宅地几经14轮报价被中建夺下,恰好达至1.68亿元的最低禁售,楼面价为10949元/㎡,板桥和金牛湖的两幅招商地块也分别以底价拍电影出有。市场人士认为,从此次主城区的两幅住宅地块底价成交价可以显现出,南京土地市场正在“降温”。

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随着南京土地供应的公里/小时,“地荒”现象将以求有效地减轻,“胃痛”之后的南京房地产市场更加贞务实。


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