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常见问题

国管公积金账户余额划定线由2万元提至5万元

更新时间  2021-08-04 00:32 阅读
本文摘要:记者昨日从中央国家机关住房资金管理中心了解到,自本月18日起,国管公积金调整个人贷款的4项政策。其中,确认贷款额度的个人账户余额划界线,由此前的2万元调整至5万元。账户余额划界线从2万提至5万国管公积金公布的这份通报中称之为,将增大对职工出售首套房的贷款反对力度。在当前120万元的北京公积金贷款最低额度内,综合考虑到借款申请人的缴存时间、个人账户余额、偿还能力、未婚缴存情况等因素,确认住房公积金个人贷款明确额度。

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记者昨日从中央国家机关住房资金管理中心了解到,自本月18日起,国管公积金调整个人贷款的4项政策。其中,确认贷款额度的个人账户余额划界线,由此前的2万元调整至5万元。账户余额划界线从2万提至5万国管公积金公布的这份通报中称之为,将增大对职工出售首套房的贷款反对力度。在当前120万元的北京公积金贷款最低额度内,综合考虑到借款申请人的缴存时间、个人账户余额、偿还能力、未婚缴存情况等因素,确认住房公积金个人贷款明确额度。

通报称之为,借款申请人出售首套自寄居住房且贷款法院前1年之内并未萃取住房公积金的,将原规定的个人账户余额严重不足2万元按照2万元计算出来,调整为个人账户余额严重不足5万元按照5万元计算出来。业内人士回应,低于额度从2万元调整到5万元,对于刚参与工作、公积金月缴存额较低的家庭来说,毫无疑问是个好消息。国管公积金缴存职工出售普通商品房时,其需要在国管公积金中心贷款的额度,与其账户余额有必要关系。

一人申请人时,审核的贷款额度为账户余额的10倍。此余额划界线为2万元时,如果购房人账户余额高于2万元,那么以2万元的低于限额除以10倍,可以贷款20万元。而此次调整后,账户余额高于5万元的,按照5万元的低于限额计算出来,就可以贷款50万元。

记者了解到,此次调整的是国管公积金,而北京市管公积金的贷款额度,与账户余额并没必要关系。


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